3단계 스트레스 DSR - 규제내용, DSR, DTI, LTV 계산법, 계산기
2025년 7월 1일부터 정부는 ‘3단계 스트레스 DSR’ 제도를 전면 시행합니다. 이것은 앞으로 자산을 이용하고자 할 때, 단순히 현재 상황만 보는 것이 아니라 앞으로 금리가 올라갔을 때도 충분히 상환할 수 있는지를 따지겠다는 의미입니다. 다시 말해, 금리가 낮을 때 자산을 과도하게 확보했다가, 나중에 금리가 오르면 감당하기 어려워질 수 있는 위험을 미리 차단하는 제도입니다. 그동안 1단계, 2단계를 거쳐 점진적으로 확대되던 이 제도가 이제 사실상 모든 금융사와 모든 이용자에게 적용되는 완성단계에 접어든 것입니다. 특히, 과거에는 수도권과 비수도권을 동일 기준으로 봤지만, 이번에는 지방에 대해 일정 부분 유예 조치를 둬서 완급조절을 하게 됩니다. 또한, 변동금리 중심의 자산 이용 방식에서 고정금리 중..
2025. 6. 9.